Pihaopas

Laadukkaasti ja monipuolisesti suunniteltu, rakennettu ja hoidettu piha on oleellinen osa nykypäivän omakotiasumista. Rakennukseen ja ympäristöön hyvin suunnitellulla pihalla on monia myönteisiä vaikutuksia:

  • Laadukas piha nostaa kiinteistön arvoa
  • Hyvin hoidettu piha nopeuttaa kiinteistön myyntiä
  • Asukkaiden tarpeiden ja toivomusten mukainen piha lisää hyvinvointia, viihtyisyyttä ja pihan käyttöä

Viheralan ammattilaisten käyttö heti tontinluovutuksen yhteydessä ja rakennuksen sekä tontin suunnitteluprosessin aikana on hyvin perusteltua:

  • Ammattilaisen antamat ohjeet mahdollistavat kustannussäästöjä
  • Ammattilainen hyödyntää pihan lähtökohdat
  • Vuoropuhelun jatkuminen ammattilaisten ja pihan omistajan kanssa rakentamisen edetessä on tärkeää hyvän, ja asukkaan toivoman lopputuloksen aikaansaamiseksi
  • Ammattilainen pystyy antamaan hyviä ohjeita työn edetessä sekä kertomaan erilaisista vaihtoehdoista

HYVÄ PIHA SYNTYY PIHASUUNNITELMASTA

1. Miksi pihasuunnitelma kannattaa tehdä?

  • hyvä suunnitelma luo perustan toimivalle pihalle
  • suunnittelija löytää jokaiselle pihalle parhaan ratkaisun
  • suunnittelija tuntee piharakentamisen materiaalit, niiden elinkaaren ja kustannukset
  • suunnittelija tuntee tyylit ja tietää minkälaiset materiaalit ja kasvit sopivat rakennukseen ja sen ympäristöön
  • suunnittelija tuntee kasvit ja suunnittelee ne sellaisiin paikkoihin missä ne viihtyvät
  • pihasuunnitelman avulla luodaan kestävä, toimiva, juuri omiin tarpeisiin sopiva piha
  • suunnitelma määrittelee pihan rakentamiskustannukset
  • pihan hoitotöiden tarve päätetään jo suunnittelupöydän ääressä
  • viherrakentaja ei voi rakentaa pihaa ilman suunnitelmapiirustuksia

2. Milloin suunnittelijaan otetaan yhteyttä?

  • uudisrakennuskohteissa mieluiten heti, kun tontti on ostettu
    • maisemasuunnittelija voi yhdessä arkkitehdin kanssa miettiä rakennuksille parhaan sijainnin
    • suunnittelija näkee säilyttämisen arvoiset alueet ja puut
    • suunnittelija määrittelee, mihin kohtaan tonttia kaivumassoja voidaan kasata rakennustyön ajaksi ja kuinka niitä myöhemmin voidaan hyödyntää pihan rakentamisessa
    • jos tontilla on luonnonmaastoa joka halutaan säilyttää, suunnittelija päättää mihin rakennetaan työmaan aikainen suoja-aita, ettei koko tontti muutu rakennustyömaaksi
  • nykyiselle pihalle halutaan muutoksia
  • kasvit näyttävät ränsistyneiltä eivätkä viihdy
  • halutaan käytännön hoito-ohjeita tai neuvoja

3. Mikä pihasuunnitelma on?

  • suunnitelma-asiakirjat, joiden mukaan ammattitaitoinen viherrakentaja pystyy rakentamaan pihan, jonka asiakas ja suunnittelija ovat yhdessä hyväksyneet
  • asiakirjat, joiden pohjalta viherrakentaja tekee tarjouksen rakentamisesta

4. Mitä lähtötietoja suunnittelija tarvitsee?

Mitä tarkemmat taustatiedot suunnittelija saa, sen helpompi on laatia tarkka ja toteuttamiskelpoinen suunnitelma.

  • asemapiirustus
  • rakennusten pohja- ja julkisivupiirustukset
  • valokuvia kohteesta
  • kartoitustiedot
    • suuret kivet ja kalliot
    • korkeusasemat
    • nykyiset ja säilytettävät rakenteet sekä kasvillisuus
  • nykyiset, kaapeli, salaoja- ja sadevesiviemäriverkostot
  • rakentamisen budjetti

5. Mitä asioita suunnittelija ottaa huomioon?

  • asiakkaan toiveet ja tarpeet sekä käytettävissä oleva budjetti
  • maasto-olosuhteet
  • tontin koko ja muoto
  • helppohoitoisuus
  • säilytettävä kasvillisuus ja muut säilytettävät luonnon elementit
  • ilmansuunnat ja rakennuksen huonejärjestys
  • kulkuväylät
  • oleskelualueet
  • kasvillisuus ja kasvuolosuhteet
  • pintavesien ohjaaminen
  • pintamateriaalit
  • rakenteet, kuten aidat, muurit, tukimuurit, terassit, portaat, pergolat, katokset, jätesuojat
  • valaistus
  • tomutus ja pyykinkuivatus
  • lumitilat
  • näkösuoja

6. Miten suunnittelu etenee?

Suunnittelutyölle varataan riittävästi aikaa. Suunnittelutyö on prosessi, jonka lopputuloksena on kaunis ja toimiva kokonaisuus.

  • asiakas ottaa yhteyttä suunnittelijaan
  • suunnittelija ja asiakas tapaavat tontilla
  • suunnittelija laatii tarjouksen suunnittelutyöstään
  • asiakas ja suunnittelija allekirjoittavat suunnittelusopimuksen, jotta kumpikin tietää mitä on tilattu
  • suunnittelija laatii pihasuunnitelmaluonnoksen sillä tarkkuudella, jonka lähtötiedot sallivat
  • luonnos esitellään asiakkaalle ja tehdään tarvittavat muutokset ja lisäykset
  • maastokäynnit ja suunnittelukokoukset kuuluvat suunnittelutehtävään
  • urakka-asiakirjat eli valmis pihasuunnitelma, työselitys ja määräluettelot laaditaan siten, etteivät ne sisällä tulkinnanvaraisia asioita tai merkintöjä
  • suunnittelija voi toimia myös rakennuttajana ja valvojana. Tällöin hän laatii urakka-laskenta-asiakirjat ja kilpailuttaa viherurakan sekä valvoo viherurakan toteuttamisen

7. Mitä suunnittelija odottaa tilaajalta?

  • luettelo asioista, joita tilaaja pihaltaan haluaa
  • pihaprojektin budjettia
  • jos tilaaja ei tiedä mitä haluaa, suunnittelija kertoo kyseiselle pihalle sopivista vaihtoehdoista ja mahdollisuuksista suunnittelutyön lähtökohdaksi

8.  Minkälainen on hyvä suunnitelma?

  • asiakkaan yksilölliset toivomukset on otettu huomioon
  • asiakas voi hakea tarvittavat rakennus- tai toimenpideluvat
  • kasvien kasvupaikkavaatimukset on otettu huomioon
  • kasvien kevät-, syys- ja talvivärit on mietitty
  • materiaalit on valittu rakennukseen ja ympäristöön sopiviksi
  • hyvin suunniteltu ja rakennettu piha istuu harmonisesti ympäristönsä
  • yksittäiset rakennukset ja piha-alueet ovat aina osa laajempaa miljöötä
  • ympäristön vaatimukset ja tekniset mahdollisuudet on otettu huomioon

9. Mitä hyötyä suunnitelmasta on?

  • pihasta saadaan kerralla toimiva ja viihtyisä
  • pihasuunnitelma vähentää turhia investointeja ja epäonnistuneita kokeiluja
  • pihaa on helppo hoitaa, kun eri toiminnoille, kuten autojen paikoitukselle ja lumen varastoinnille, on varattu riittävästi tilaa oikeista paikoista
  • kasvit viihtyvät, kun ne on istutettu niille sopiviin olosuhteisiin

10. Kuinka paljon suunnitelma maksaa?

  • Suunnitelman hinta riippuu siihen käytetystä ajasta, suunnittelijan koulutuksesta ja kokemuksesta. Pihasuunnittelun hinnoittelussa lähtökohtana on kohteen suunnitteluun kuluva aika. Suunnittelutyön veroton tuntihinta on n. 50-85 €/h Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry:n suositusten mukaan
    • Hinta kattaa suunnittelijan palkan lisäksi kaikki toimiston yleiskulut, kuten hallinto-, tietotekniikka-, markkinointikulut, toimitilavuokrat, lakisääteiset eläke- ja vakuutusmaksut, verot ym. yritystoiminnan kulut
  • nopea luonnossuunnitelma, jossa on esitetty pihan tilat ja toiminnot sekä istutukset alueittain, tontin koosta riippuen 800-1.500 €
  • piha- ja istutussuunnitelma, jossa on määritelty tarkasti kasvit ja materiaalit, pinnanmuodot ym. pihan koosta ja maastosta riippuen 2.000-6.000 €
  • tarkat rakenne- ja detaljipiirustukset alkaen 500 €
  • työselostus alkaen 300 €
  • konsultointikäynti voi kestää tunnin ja maksaa esimerkiksi 100-300 €

Oheiset hinnat ovat vain suuntaa antavia. Suunnittelutoimistojen hinnat voivat vaihdella toimiston sijainnista ja pääsuunnittelijan kokemuksesta riippuen.

11.  Mistä löytää suunnittelijan ja lisätietoja?

  • www.maisemasuunnittelijat.fi/
  • Maisemasuunnittelijat ry c/o Viherympäristöliitto, Viljatie 4 B, 00700 HELSINKI
  • Suunnittelutehtävissä noudatetaan Konsulttitoiminnan sopimusehtoja KSE 1995
Jaa:Tweet about this on TwitterPin on PinterestShare on Google+Share on Facebook